Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreLot de terrainRéf. CP-HZBWY

Terrain 549 m² à vendre Agdal, Marrakech

Agdal, Marrakech

Prix

1 900 000 MAD175 926 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
4Salles de bain
549 m²Surface
549 m²Terrain
1Garage

Description

Ce lot de terrain d'une superficie de 549 m², situé dans le quartier prisé de l'Agdal à Marrakech, représente une opportunité d'investissement. Idéalement orienté sud, il dispose d'une façade attrayante. Ce terrain est spécifiquement destiné à la construction de villas jumelées d'un seul côté, offrant ainsi des possibilités architecturales distinctes. L'environnement se caractérise par sa sécurité et un voisinage de qualité, contribuant à un cadre de vie agréable. Ce bien est propice à la réalisation d'un projet résidentiel de standing, avec la possibilité d'aménager quatre chambres et quatre salles de bain, selon les plans de construction.

Détails

Type
Lot de terrain
Statut
À vendre
Surface
549 m²
Terrain
549 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
1
Quartier
Mechouar Kasbah
Région
Mechouar Kasbah
Publié le
23 mars 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
380.000 MAD
Montant financé
1.520.000 MAD
Intérêts totaux
787.905 MAD
Coût total
2.687.905 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
76.000 MAD
Conservation foncière
28.500 MAD
Honoraires de notaire
19.000 MAD
TVA sur honoraires
3.800 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
129.300 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.029.300MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

Biens similaires

AppelWhatsApp