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Prix
9 000 000 MAD833 333 €Description
Ce riad d'exception, situé au cœur de la Médina de Marrakech, offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un quartier prisé. S'étendant sur une parcelle de 231 m², il présente une architecture authentique, harmonieusement associée à des aménagements contemporains.
Le bien se compose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Cette configuration en fait une résidence idéale pour une clientèle exigeante, désireuse de profiter du cadre historique de Marrakech sans compromis sur la qualité de vie. Son emplacement privilégié assure un accès aisé aux richesses culturelles et aux commodités de la ville ocre, tout en offrant un havre de paix.
Détails
- Riad
- À vendre
- 231 m²
- 5
- 5
- Sud
- Marrakech
- 40030
- 4 février 2026
- 4 février 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.800.000 MAD
- Montant financé
- 7.200.000 MAD
- Intérêts totaux
- 3.732.181 MAD
- Coût total
- 12.732.181 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 360.000 MAD
- Conservation foncière
- 135.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 90.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 18.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 605.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
