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À vendreMaison d'hôtesRéf. CP-ZZAPJNouveauAffaire à saisirTitre foncier vérifié

Vente / Achat: Maison d’hôtes exceptionnelle, route Amizmiz (barrage) Marrakech

Amizmiz, Marrakech

Prix

44 000 000 MAD≈ 4 074 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
53Chambres
53Salles de bain
70 000 m²Terrain
SudOrientation

Description

Opportunité unique d'acquérir une maison d'hôtes à vendre sur la route d'Amizmiz, à Marrakech. Ce domaine hôtelier, situé à 40 minutes du centre-ville, représente un investissement stratégique près du lac Lalla Takerkoust, un secteur prisé pour ses activités de plein air.

Points forts de la propriété :

  • 53 chambres d'hôtes aménagées
  • Domaine de 7 hectares
  • 3 restaurants thématiques
  • 1 grande salle de conférence
  • Spa avec sauna
  • Grande piscine et jardins paysagers
  • Grandes cuisines professionnelles

Implantée sur la route d'Amizmiz, cette maison d'hôtes bénéficie d'un environnement immédiat dynamique, à proximité du barrage et du lac Lalla Takerkoust. La zone est réputée pour ses activités touristiques comme les balades à dos de dromadaire, les excursions en quad et les randonnées à vélo, garantissant un flux constant de visiteurs. L'accès rapide à Marrakech et la quiétude du site en font un lieu privilégié pour l'accueil de clientèle internationale et locale.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite de cette maison d'hôtes à vendre à Marrakech, contactez-nous dès aujourd'hui.

Détails

Type
Maison d'hôtes
Types complémentaires
Commerce
Statut
À vendre
Terrain
70 000 m²
Chambres
53
Salles de bain
53
Orientation
Sud
Quartier
Amizmiz
Région
مراكش - آسفي
Code postal
40000
Publié le
7 septembre 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • Grenier
  • Puits
  • Sauna
  • TV câble
  • Électricité
  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Meublé
  • WiFi / Internet haut débit
  • Arbres / Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Buanderie
  • Réception
  • Accès handicapés
  • Salle de réunion

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
8.800.000 MAD
Montant financé
35.200.000 MAD
Intérêts totaux
18.246.219 MAD
Coût total
62.246.219 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
1.760.000 MAD
Conservation foncière
660.000 MAD
Honoraires de notaire
440.000 MAD
TVA sur honoraires
88.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.950.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »46.950.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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