À vendreNouveau
15 000 000 MAD≈ 1 389 000 €
Villa
Villa maison d'hôtes à vendre route de Fès, Marrakech
● Route de Fès, Marrakech
991 000 m²
Galerie photos
À vendreMaison d'hôtesRéf. CP-4A99C
Maison d'hôtes 1000 m² sur 2, 3 ha – Route de Fès, Marrakech
Prix
9 100 000 MAD842 593 €8Chambres
8Salles de bain
1 000 m²Surface
23 000 m²Terrain
3Garage
2005Année
EstOrientation
Description
Située sur la Route de Fès, à environ 45 minutes de Marrakech, cette maison d'hôtes de prestige est érigée sur un parc de 2,3 hectares. La propriété, d'une surface habitable de 1000 m², propose une architecture respectueuse des traditions arabo-berbères de la région.
Elle comprend huit chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, offrant un cadre intimiste et confortable. Le bâtiment principal abrite sept suites, dont deux sont idéalement situées au premier étage, conférant à l'ensemble une distribution harmonieuse. Ce domaine représente une opportunité d'acquisition rare pour un investissement hôtelier ou une résidence privée d'exception à Marrakech.
Détails
- Maison d'hôtes
- À vendre
- 1 000 m²
- 23 000 m²
- 8
- 8
- 3
- 2005
- Est
- 40200
- 22 décembre 2025
- 22 décembre 2025
Type
Statut
Surface
Terrain
Chambres
Salles de bain
Garage
Année
Orientation
Code postal
Publié le
Mis à jour le
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
MAD
- Apport initial
- 1.820.000 MAD
- Montant financé
- 7.280.000 MAD
- Intérêts totaux
- 3.773.650 MAD
- Coût total
- 12.873.650 MAD
%
%
ans
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
MAD
- Droits d'enregistrement
- 364.000 MAD
- Conservation foncière
- 136.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 91.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 18.200 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 611.700 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »9.711.700MAD
%
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
Localisation
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