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Riad authentique à vendre Médina, 557 m², 10 ch. Marrakech
Prix
13 000 000 MAD1 203 704 €Description
Ce riad authentique est situé au cœur de la Médina de Marrakech. S'étendant sur une surface habitable de 557 m² et un terrain de même superficie, cette propriété offre un cadre traditionnel.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un espace pour trois véhicules, une chambre et une salle de bain dédiées au gardien, un patio central, trois salons spacieux, un hall, deux chambres, une grande cuisine, un débarras, ainsi qu'une salle de bain pour les invités et une autre pour le personnel. L'étage supérieur est composé de neuf chambres supplémentaires, chacune accompagnée de sa salle de bain privative, portant le total à dix chambres et dix salles de bain.
Détails
- Riad
- À vendre
- 557 m²
- 557 m²
- 10
- 10
- 3
- Est
- Marrakech
- 40030
- 3 mai 2026
- 3 mai 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 2.600.000 MAD
- Montant financé
- 10.400.000 MAD
- Intérêts totaux
- 5.390.928 MAD
- Coût total
- 18.390.928 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 520.000 MAD
- Conservation foncière
- 195.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 130.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 26.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 873.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
