Galerie photos
Prix
13 000 000 MAD1 203 704 €Description
Ce riad à vendre, situé au cœur de la Médina de Marrakech, représente une opportunité d'investissement notable. D'une superficie de 380 m² tant pour le terrain que pour la surface habitable, il offre un cadre idéal pour un projet de développement. Le bien se compose de dix chambres et autant de salles de bain, offrant un potentiel d'aménagement diversifié. Son emplacement stratégique, à seulement deux minutes de la place principale, confère à cette propriété un attrait particulier, notamment pour la création d'une maison d'hôtes ou d'un hôtel boutique. Le terrain est titré, garantissant une transaction sécurisée.
Détails
- Riad
- À vendre
- 380 m²
- 380 m²
- 10
- 10
- Est
- Marrakech
- 40034
- 3 mai 2026
- 3 mai 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 2.600.000 MAD
- Montant financé
- 10.400.000 MAD
- Intérêts totaux
- 5.390.928 MAD
- Coût total
- 18.390.928 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 520.000 MAD
- Conservation foncière
- 195.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 130.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 26.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 873.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
