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Capital Parc Immobilier
À vendreRiadRéf. CP-E3SMZ

Riad 380 m² à vendre Médina, Marrakech

Médina, Marrakech

Prix

13 000 000 MAD1 203 704 €
PDFFiche PDF
Partager :
10Chambres
10Salles de bain
380 m²Surface
380 m²Terrain
EstOrientation

Description

Ce riad à vendre, situé au cœur de la Médina de Marrakech, représente une opportunité d'investissement notable. D'une superficie de 380 m² tant pour le terrain que pour la surface habitable, il offre un cadre idéal pour un projet de développement. Le bien se compose de dix chambres et autant de salles de bain, offrant un potentiel d'aménagement diversifié. Son emplacement stratégique, à seulement deux minutes de la place principale, confère à cette propriété un attrait particulier, notamment pour la création d'une maison d'hôtes ou d'un hôtel boutique. Le terrain est titré, garantissant une transaction sécurisée.

Détails

Type
Riad
Statut
À vendre
Surface
380 m²
Terrain
380 m²
Chambres
10
Salles de bain
10
Orientation
Est
Région
Marrakech
Code postal
40034
Publié le
3 mai 2026
Mis à jour le
3 mai 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
2.600.000 MAD
Montant financé
10.400.000 MAD
Intérêts totaux
5.390.928 MAD
Coût total
18.390.928 MAD
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%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
520.000 MAD
Conservation foncière
195.000 MAD
Honoraires de notaire
130.000 MAD
TVA sur honoraires
26.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
873.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »13.873.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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