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À vendreRiadRéf. CP-P6KUA

Riad palais 1300 m² à vendre Médina, Marrakech

Médina, Marrakech

Prix

15 000 000 MAD1 388 889 €
PDFFiche PDF
Partager :
7Chambres
7Salles de bain
1 300 m²Surface
526 m²Terrain
2010Année
SudOrientation

Description

Ce riad d'exception, véritable palais conçu au XVIIe siècle, se situe au cœur de la Médina de Marrakech. Il offre une surface habitable de 1300 m² sur un terrain de 526 m². Cette propriété historique dispose de sept chambres, dont trois suites, chacune évoquant une facette des riches cultures marocaines. L'architecture unique du lieu est sublimée par un patio ensoleillé, invitant à la sérénité. Ce bien d'envergure est doté de sept salles de bain, complétant ainsi son offre de confort et d'intimité. Il représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine architectural d'une grande valeur à Marrakech.

Détails

Type
Riad
Statut
À vendre
Surface
1 300 m²
Terrain
526 m²
Chambres
7
Salles de bain
7
Année
2010
Orientation
Sud
Région
Marrakech
Code postal
40030
Publié le
26 décembre 2025
Mis à jour le
26 décembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
3.000.000 MAD
Montant financé
12.000.000 MAD
Intérêts totaux
6.220.302 MAD
Coût total
21.220.302 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
600.000 MAD
Conservation foncière
225.000 MAD
Honoraires de notaire
150.000 MAD
TVA sur honoraires
30.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
1.007.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »16.007.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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