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Capital Parc Immobilier
À vendreBureau (plateau)Réf. CP-S3FJFNouveauAffaire à saisirTitre foncier vérifié

Vente: Beau plateau de bureau, 146 m, gueliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

22 000 MAD / m²≈ 2 000 € / m²
PDFFiche PDF
Partager :
1Salles de bain
146 m²Surface
146 m²Terrain
1Garage
Nord-EstOrientation

Description

Découvrez ce plateau de bureau à vendre à Guéliz, Marrakech, une opportunité stratégique pour votre activité. Idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble professionnel moderne, cet espace de 146 m² offre un cadre optimal pour développer votre entreprise.

  • Surface généreuse de 146 m²
  • Situé au 4ème étage d'un immeuble professionnel
  • Configuration modulable pour divers aménagements

Ce plateau est particulièrement adapté pour un cabinet d'architecture, un bureau d'études, un centre de formation linguistique ou même un centre d'appels, grâce à sa polyvalence et sa superficie. Le quartier de Guéliz, cœur battant de Marrakech, assure une visibilité et une accessibilité remarquables. Profitez de la proximité immédiate avec une multitude de commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et l'accueil de vos clients. Cet emplacement privilégié garantit une dynamique professionnelle constante et un accès aisé aux principaux axes de la ville.

Planifiez dès maintenant une visite pour ce plateau de bureau à vendre à Guéliz, Marrakech et projetez votre avenir professionnel.

Détails

Type
Bureau (plateau)
Statut
À vendre
Surface
146 m²
Terrain
146 m²
Salles de bain
1
Garage
1
Orientation
Nord-Est
Quartier
Guéliz
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40000
Publié le
9 novembre 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • TV câble
  • Électricité
  • WiFi / Internet haut débit
  • Parking
  • Réception

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
4.400 MAD
Montant financé
17.600 MAD
Intérêts totaux
9.123 MAD
Coût total
31.123 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
880 MAD
Conservation foncière
330 MAD
Honoraires de notaire
220 MAD
TVA sur honoraires
44 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
3.474 MAD(15.8 % du prix)
Coût total « clés en main »25.474MAD
%
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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