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Capital Parc Immobilier
À vendreFermeRéf. CP-BPDY5

Ferme équipée 8, 23 ha à vendre Tahanaoute, Terre Damana

Tahanaoute, Tahanaoute

Prix

1 500 000 MAD138 889 €
PDFFiche PDF
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82 300 m²Terrain

Description

Située à Tahanaoute, à proximité du site touristique Terre Damana, cette ferme offre un cadre privilégié. D'une superficie de 8,23 hectares, elle est entièrement équipée pour une activité agricole diversifiée.

Le domaine comprend une riche variété d'arbres fruitiers, des oliviers, des pommiers et des vignes. L'approvisionnement en eau est assuré par deux puits et un bassin, tandis que l'électricité est déjà raccordée.

Cette propriété bénéficie d'un titre foncier et se trouve en zone touristique, offrant la possibilité d'obtenir une VNA (Vocation Non Agricole), un atout considérable pour d'éventuels projets de développement.

Détails

Type
Ferme
Statut
À vendre
Terrain
82 300 m²
Quartier
Tahanaoute
Région
Tahanaoute
Code postal
42302
Publié le
14 août 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
300.000 MAD
Montant financé
1.200.000 MAD
Intérêts totaux
622.030 MAD
Coût total
2.122.030 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
60.000 MAD
Conservation foncière
22.500 MAD
Honoraires de notaire
15.000 MAD
TVA sur honoraires
3.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
102.500 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »1.602.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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