À vendreFermeRéf. CP-BPDY5

Ferme équipée 8, 23 ha à vendre Tahanaoute, Terre Damana

Tahanaoute

Prix

1 500 000 MAD138 889 €

Fiche PDF

82 300 m²Terrain

Description

Située à Tahanaoute, à proximité du site touristique Terre Damana, cette ferme offre un cadre privilégié. D'une superficie de 8,23 hectares, elle est entièrement équipée pour une activité agricole diversifiée.

Le domaine comprend une riche variété d'arbres fruitiers, des oliviers, des pommiers et des vignes. L'approvisionnement en eau est assuré par deux puits et un bassin, tandis que l'électricité est déjà raccordée.

Cette propriété bénéficie d'un titre foncier et se trouve en zone touristique, offrant la possibilité d'obtenir une VNA (Vocation Non Agricole), un atout considérable pour d'éventuels projets de développement.

Détails

Type

Ferme

Statut

À vendre

Terrain

82 300 m²

Quartier

Tahanaoute

Région

Tahanaoute

Code postal

42302

Publié le

14 août 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 300.000 MAD
Montant financé: 1.200.000 MAD
Intérêts totaux: 622.030 MAD
Coût total: 2.122.030 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 60.000 MAD
Conservation foncière: 22.500 MAD
Honoraires de notaire: 15.000 MAD
TVA sur honoraires: 3.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 102.500 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »1.602.500MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.