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À vendreMaison d'hôtesRéf. CP-ZTG44

Maison d'hôtes 1800 m² à vendre Route de Fès, Marrakech

Route de Fès, Marrakech

Prix

28 000 000 MAD231 481 €
PDFFiche PDF
Partager :
12Chambres
12Salles de bain
1 800 m²Surface
11 320 m²Terrain
5Garage
2010Année

Description

Située sur la route de Fès, à 12 kilomètres du centre-ville de Marrakech, cette maison d'hôtes offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. La propriété s'étend sur un terrain de 11 320 m², intégrant une surface habitable de 1 800 m².

La bâtisse principale, aux lignes architecturales soignées, est organisée autour d'un patio central coiffé d'une coupole. Elle comprend douze chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité aux résidents. Plusieurs salons intérieurs complètent l'agencement, offrant divers espaces de réception et de détente. Ce bien représente une opportunité pour une activité d'accueil dans un environnement calme et authentique.

Détails

Type
Maison d'hôtes
Statut
À vendre
Surface
1 800 m²
Terrain
11 320 m²
Chambres
12
Salles de bain
12
Garage
5
Année
2010
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40000
Publié le
24 septembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
5.600.000 MAD
Montant financé
22.400.000 MAD
Intérêts totaux
11.611.230 MAD
Coût total
39.611.230 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
1.120.000 MAD
Conservation foncière
420.000 MAD
Honoraires de notaire
280.000 MAD
TVA sur honoraires
56.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
1.878.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »29.878.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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