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Capital Parc Immobilier
À vendreBureau (plateau)Réf. CP-XXVFG

Bureau 61 m² à vendre Guéliz, Marrakech, 4ème étage

Guéliz, Marrakech

Prix

1 100 000 MAD101 852 €
PDFFiche PDF
Partager :
1Salles de bain
61 m²Surface
61 m²Terrain
2015Année

Description

Ce bureau de 61 m², idéalement situé au cœur de Guéliz à Marrakech, est proposé à la vente. Niché au 4ème étage d'un immeuble commercial, il fait partie d'une résidence conçue pour les professionnels. Cet espace est particulièrement adapté pour l'établissement de cabinets de consulting, de pratiques médicales ou dentaires, d'agences d'architecture ou de voyage. Il offre une opportunité stratégique pour installer votre activité dans un quartier dynamique. Le bien dispose d'une salle de bain.

Détails

Type
Bureau (plateau)
Statut
À vendre
Surface
61 m²
Terrain
61 m²
Salles de bain
1
Année
2015
Quartier
Marrakesh
Région
Marrakesh
Code postal
40
Publié le
21 octobre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
220.000 MAD
Montant financé
880.000 MAD
Intérêts totaux
456.155 MAD
Coût total
1.556.155 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
44.000 MAD
Conservation foncière
16.500 MAD
Honoraires de notaire
11.000 MAD
TVA sur honoraires
2.200 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
75.700 MAD(6.9 % du prix)
Coût total « clés en main »1.175.700MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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