À vendreBureau (plateau)Réf. CP-XXVFG

Bureau 61 m² à vendre Guéliz, Marrakech, 4ème étage

Guéliz, Marrakech

Prix

1 100 000 MAD101 852 €

Fiche PDF

1Salles de bain

61 m²Surface

61 m²Terrain

2015Année

Description

Ce bureau de 61 m², idéalement situé au cœur de Guéliz à Marrakech, est proposé à la vente. Niché au 4ème étage d'un immeuble commercial, il fait partie d'une résidence conçue pour les professionnels. Cet espace est particulièrement adapté pour l'établissement de cabinets de consulting, de pratiques médicales ou dentaires, d'agences d'architecture ou de voyage. Il offre une opportunité stratégique pour installer votre activité dans un quartier dynamique. Le bien dispose d'une salle de bain.

Détails

Type

Bureau (plateau)

Statut

À vendre

Surface

61 m²

Terrain

61 m²

Salles de bain

Année

2015

Quartier

Marrakesh

Région

Marrakesh

Code postal

Publié le

21 octobre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 220.000 MAD
Montant financé: 880.000 MAD
Intérêts totaux: 456.155 MAD
Coût total: 1.556.155 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 44.000 MAD
Conservation foncière: 16.500 MAD
Honoraires de notaire: 11.000 MAD
TVA sur honoraires: 2.200 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 75.700 MAD(6.9 % du prix)

Coût total « clés en main »1.175.700MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.