À vendreLot de terrainRéf. CP-R36CS

Terrain d'angle 1610 m² à vendre à Targa, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

6 300 000 MAD583 333 €

Fiche PDF

1 610 m²Terrain

2025Année

Description

Ce lot de terrain d'angle, situé dans le quartier résidentiel prisé de Targa à Marrakech, représente une opportunité d'acquisition. D'une superficie de 1610 m², il est entièrement viabilisé, bénéficiant d'un accès à l'eau et à l'électricité. Le secteur est caractérisé par la présence de villas de luxe, offrant un cadre de vie recherché. Sa localisation assure une proximité appréciable avec diverses commodités essentielles, incluant des écoles, des cliniques et des supermarchés. Ce bien s'inscrit dans un environnement propice à la construction résidentielle de standing.

Détails

Type

Lot de terrain

Statut

À vendre

Terrain

1 610 m²

Année

2025

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40140

Publié le

15 septembre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 1.260.000 MAD
Montant financé: 5.040.000 MAD
Intérêts totaux: 2.612.527 MAD
Coût total: 8.912.527 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 252.000 MAD
Conservation foncière: 94.500 MAD
Honoraires de notaire: 63.000 MAD
TVA sur honoraires: 12.600 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 424.100 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »6.724.100MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.