À vendreLot de terrainRéf. CP-VTHWF

Terrain 1689 m² 3 façades à vendre Hay Ryad, Rabat

Rabat

Prix

12 667 500 MAD1 172 917 €

Fiche PDF

1 689 m²Surface

1 689 m²Terrain

2025Année

Description

Situé dans le quartier prisé de Hay Ryad à Rabat, ce lot de terrain à vendre offre une opportunité rare. D'une superficie de 1689 m², il bénéficie d'une configuration à trois façades, favorisant une conception architecturale optimale. Le secteur est reconnu pour son cadre résidentiel d'exception, caractérisé par des villas de prestige et des espaces verts soignés. Ce terrain constitue un emplacement privilégié pour la réalisation d'une demeure d'envergure, au cœur d'un environnement calme et recherché.

Détails

Type

Lot de terrain

Statut

À vendre

Surface

1 689 m²

Terrain

1 689 m²

Année

2025

Région

Pachalik de Rabat

Code postal

10104

Publié le

22 novembre 2025

Mis à jour le

23 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 2.533.500 MAD
Montant financé: 10.134.000 MAD
Intérêts totaux: 5.253.045 MAD
Coût total: 17.920.545 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 506.700 MAD
Conservation foncière: 190.013 MAD
Honoraires de notaire: 126.675 MAD
TVA sur honoraires: 25.335 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 850.723 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »13.518.223MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.