À vendreLot de terrainRéf. CP-47DKR

Terrain 520 m² à vendre Targa, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

3 250 000 MAD300 926 €

Fiche PDF

520 m²Surface

520 m²Terrain

2025Année

Description

Au cœur du quartier prisé de Targa à Marrakech, ce lot de terrain titré offre une surface de 520 m². Bénéficiant d'un emplacement d'angle et d'une double façade, il se situe dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié des familles. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux commodités essentielles : le Lycée Victor Hugo est à environ 12 minutes, et un supermarché Carrefour à seulement 5 minutes. Ce bien représente une opportunité pour un projet de construction dans un secteur recherché de la ville ocre.

Détails

Type

Lot de terrain

Statut

À vendre

Surface

520 m²

Terrain

520 m²

Année

2025

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40140

Publié le

13 octobre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 650.000 MAD
Montant financé: 2.600.000 MAD
Intérêts totaux: 1.347.732 MAD
Coût total: 4.597.732 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 130.000 MAD
Conservation foncière: 48.750 MAD
Honoraires de notaire: 32.500 MAD
TVA sur honoraires: 6.500 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 219.750 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »3.469.750MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.