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Capital Parc Immobilier
À vendreLot de terrainRéf. CP-DDKA5

Terrain à bâtir Agdal, Marrakech: Villa individuelle à vendre

Agdal, Marrakech

Prix

2 948 000 MAD272 963 €
PDFFiche PDF
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Description

Ce lot de terrain, situé dans le quartier prisé de l'Agdal à Marrakech, représente une opportunité d'investissement privilégiée. Il permet la construction d'une villa individuelle, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement deux minutes du Morocco Mall. Ce programme immobilier offre les dernières parcelles disponibles dans un secteur résidentiel recherché. Idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial, ce bien allie la quiétude d'un quartier résidentiel à la proximité des commodités et infrastructures modernes de Marrakech.

Détails

Type
Lot de terrain
Statut
À vendre
Publié le
10 juin 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
589.600 MAD
Montant financé
2.358.400 MAD
Intérêts totaux
1.222.497 MAD
Coût total
4.170.497 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
117.920 MAD
Conservation foncière
44.220 MAD
Honoraires de notaire
29.480 MAD
TVA sur honoraires
5.896 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
199.516 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.147.516MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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