À vendreLot de terrainRéf. CP-6UV3C

Terrain à vendre 2420 m² Agdal, Marrakech

Agdal, Marrakech

Prix

9 075 000 MAD840 278 €

Fiche PDF

2 420 m²Terrain

Description

Ce lot de terrain, idéalement situé dans le quartier prisé de l'Agdal à Marrakech, offre une opportunité distinctive. D'une superficie de 2420 m², il bénéficie d'une viabilisation complète, incluant l'assainissement, l'accès à l'eau douce et le raccordement électrique. Sa proximité avec le Morocco Mall ajoute à son attractivité. Ce terrain représente un cadre privilégié pour la réalisation d'un projet de construction résidentielle.

Détails

Type

Lot de terrain

Statut

À vendre

Terrain

2 420 m²

Quartier

Mechouar Kasbah

Région

Mechouar Kasbah

Publié le

8 juin 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 1.815.000 MAD
Montant financé: 7.260.000 MAD
Intérêts totaux: 3.763.283 MAD
Coût total: 12.838.283 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 363.000 MAD
Conservation foncière: 136.125 MAD
Honoraires de notaire: 90.750 MAD
TVA sur honoraires: 18.150 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 610.025 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »9.685.025MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.