À vendreLot de terrainRéf. CP-G8XA4

Lot terrain 500 m² à vendre Agdal, Marrakech

Agdal, Marrakech

Prix

2 150 000 MAD199 074 €

Fiche PDF

2025Année

Description

Nous vous proposons à la vente un lot de terrain d'une superficie de 500 m², situé dans le quartier prisé de l'Agdal à Marrakech. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'Hôpital Américain. Il se trouve également à seulement 5 minutes du futur Morocco Mall, au cœur de la nouvelle extension urbaine de Marrakech. Ce programme offre une sélection de lots, incluant des parcelles en bande, conçues pour répondre à divers projets immobiliers. Cet investissement représente une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion.

Détails

Type

Lot de terrain

Statut

À vendre

Année

2025

Quartier

Mechouar Kasbah

Région

Mechouar Kasbah

Publié le

2 octobre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 430.000 MAD
Montant financé: 1.720.000 MAD
Intérêts totaux: 891.577 MAD
Coût total: 3.041.577 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 86.000 MAD
Conservation foncière: 32.250 MAD
Honoraires de notaire: 21.500 MAD
TVA sur honoraires: 4.300 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 146.050 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »2.296.050MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.