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Capital Parc Immobilier
À vendreLot de terrainRéf. CP-SKHQ9

Terrain 408 m² à vendre Azzouzia, Marrakech

Azzouzia, Marrakech

Prix

1 200 000 MAD111 111 €
PDFFiche PDF
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Description

Ce lot de terrain à vendre, d'une superficie de 408 m², est situé dans le quartier d'Azzouzia à Marrakech. Il bénéficie d'un titre foncier et présente l'avantage d'être doté de trois façades. La parcelle est située dans une zone entièrement viabilisée, offrant un raccordement existant à l'eau potable, aux évacuations et à l'électricité.

Le quartier se distingue par son environnement familial et sa proximité immédiate avec des écoles et des commerces de proximité. Sa localisation stratégique le place à seulement cinq minutes de la nouvelle gare routière d'Azzouzia, garantissant une bonne accessibilité. Ce terrain représente une opportunité pour la construction d'une villa.

Détails

Type
Lot de terrain
Statut
À vendre
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40036
Publié le
15 août 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
240.000 MAD
Montant financé
960.000 MAD
Intérêts totaux
497.624 MAD
Coût total
1.697.624 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
48.000 MAD
Conservation foncière
18.000 MAD
Honoraires de notaire
12.000 MAD
TVA sur honoraires
2.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
82.400 MAD(6.9 % du prix)
Coût total « clés en main »1.282.400MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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