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Prix
1 200 000 MAD111 111 €Description
Ce lot de terrain à vendre, d'une superficie de 408 m², est situé dans le quartier d'Azzouzia à Marrakech. Il bénéficie d'un titre foncier et présente l'avantage d'être doté de trois façades. La parcelle est située dans une zone entièrement viabilisée, offrant un raccordement existant à l'eau potable, aux évacuations et à l'électricité.
Le quartier se distingue par son environnement familial et sa proximité immédiate avec des écoles et des commerces de proximité. Sa localisation stratégique le place à seulement cinq minutes de la nouvelle gare routière d'Azzouzia, garantissant une bonne accessibilité. Ce terrain représente une opportunité pour la construction d'une villa.
Détails
- Lot de terrain
- À vendre
- Marrakech
- Marrakech
- 40036
- 15 août 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 240.000 MAD
- Montant financé
- 960.000 MAD
- Intérêts totaux
- 497.624 MAD
- Coût total
- 1.697.624 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 48.000 MAD
- Conservation foncière
- 18.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 12.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 2.400 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 82.400 MAD(6.9 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
