À vendreLot de terrainRéf. CP-WQFQS

Terrain 455 m² à vendre Targa, Marrakech (R+2)

Targa, Marrakech

Prix

1 950 000 MAD180 556 €

Fiche PDF

455 m²Surface

455 m²Terrain

2025Année

Description

Ce lot de terrain, d'une superficie de 455 m², est idéalement situé dans le quartier de Targa à Marrakech, au sein du lotissement Zouhour. Il bénéficie d'une position privilégiée en étant isolé et doté de trois façades, offrant ainsi de multiples perspectives pour un projet de construction.

La proximité de la zone industrielle de Sidi Ghanem constitue un atout stratégique. Ce terrain permet l'édification d'une construction sur trois niveaux, incluant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le quartier est reconnu pour son cadre résidentiel de qualité et son voisinage établi.

Détails

Type

Lot de terrain

Statut

À vendre

Surface

455 m²

Terrain

455 m²

Année

2025

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40000

Publié le

14 novembre 2025

Mis à jour le

24 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 390.000 MAD
Montant financé: 1.560.000 MAD
Intérêts totaux: 808.639 MAD
Coût total: 2.758.639 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 78.000 MAD
Conservation foncière: 29.250 MAD
Honoraires de notaire: 19.500 MAD
TVA sur honoraires: 3.900 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 132.650 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »2.082.650MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.