À vendreRiadRéf. CP-PNA6F

Riad 300 m² 8 ch. à vendre Bab Doukkala, Médina Marrakech

Médina, Marrakech

Prix

7 000 000 MAD64 815 €

Fiche PDF

8Chambres

300 m²Surface

Description

Ce Riad, d'une surface habitable de 300 m², est situé au cœur de la Médina de Marrakech. Niché dans le quartier de Bab Doukkala, à proximité de Dar El Bacha et à environ huit minutes à pied du musée éponyme, il bénéficie d'un emplacement stratégique. Cette localisation offre un accès aisé aux souks et aux points d'intérêt majeurs de la ville. Le bien comprend huit chambres, et se présente comme une opportunité pour une activité d'hébergement.

Détails

Type

Riad

Statut

À vendre

Surface

300 m²

Chambres

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40030

Publié le

8 mai 2025

Mis à jour le

28 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 1.400.000 MAD
Montant financé: 5.600.000 MAD
Intérêts totaux: 2.902.808 MAD
Coût total: 9.902.808 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 280.000 MAD
Conservation foncière: 105.000 MAD
Honoraires de notaire: 70.000 MAD
TVA sur honoraires: 14.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 471.000 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »7.471.000MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.