À vendreTerrain zone immeubleRéf. CP-AGGFJ

Terrain immeuble R+5 à vendre, 900 m², Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

18 000 MAD / m²1 667 € / m²

Fiche PDF

900 m²Surface

900 m²Terrain

2025Année

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 900 m², est situé dans l'extension de Guéliz, à Marrakech. Classé en zone immeuble (R+5), il offre une excellente localisation, à mi-chemin entre la gare routière, le quartier de Guéliz et les Jardins Majorelle. Sa configuration le rend propice à divers projets de développement immobilier, tels que la construction d'un hôtel, d'une résidence avec piscine, ou d'appartements. Des études préliminaires ont déjà été réalisées, attestant du potentiel de cette parcelle. Une opportunité d'investissement stratégique dans un secteur prisé de Marrakech.

Détails

Type

Terrain zone immeuble

Statut

À vendre

Surface

900 m²

Terrain

900 m²

Année

2025

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40000

Publié le

13 novembre 2025

Mis à jour le

24 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 3.600 MAD
Montant financé: 14.400 MAD
Intérêts totaux: 7.464 MAD
Coût total: 25.464 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 720 MAD
Conservation foncière: 270 MAD
Honoraires de notaire: 180 MAD
TVA sur honoraires: 36 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 3.206 MAD(17.8 % du prix)

Coût total « clés en main »21.206MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.