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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone touristiqueRéf. CP-UENXP

Terrain villa 5, 8 ha à vendre, Route Amizmiz, Marrakech

Amizmiz, Amizmiz

Prix

900 MAD / m²83 € / m²
PDFFiche PDF
Partager :
50 000 m²Surface
50 000 m²Terrain
2025Année
OuestOrientation

Description

Ce vaste terrain de 50 000 m², situé sur la route d'Amizmiz, offre une opportunité rare à Marrakech. Classé en zone villa (D3), il est idéal pour le développement d'une propriété de prestige ou un projet de lotissement. L'accès se fait par une route partiellement goudronnée, avec un plan d'aménagement prévoyant des voies de 30 mètres de largeur, garantissant une excellente desserte future. Sa localisation stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville, confère à ce bien un potentiel significatif pour une résidence principale ou un investissement. La route d'Amizmiz est aussi appelée route du barrage, celle du lac Lalla Takerkoust.

Détails

Type
Terrain zone touristique
Statut
À vendre
Surface
50 000 m²
Terrain
50 000 m²
Année
2025
Orientation
Ouest
Région
Maroc
Code postal
40000
Publié le
9 décembre 2025
Mis à jour le
11 décembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
180 MAD
Montant financé
720 MAD
Intérêts totaux
373 MAD
Coût total
1.273 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
36 MAD
Conservation foncière
14 MAD
Honoraires de notaire
9 MAD
TVA sur honoraires
2 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.060 MAD(228.9 % du prix)
Coût total « clés en main »2.960MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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