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À vendreHôtelRéf. CP-QK9TXNouveauAffaire à saisir

Hotel 40 chambres à vendre, Marrakech, gueliz

Guéliz, Marrakech

Prix

50 000 000 MAD≈ 4 630 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
40Chambres
50Salles de bain
640 m²Terrain
OuestOrientation

Description

Cet hôtel à vendre à Guéliz, Marrakech, représente une opportunité d'investissement au cœur de la ville.

  • Surface au sol : 640 m²
  • Bâtiment : R+4
  • Chambres : 40, réparties en classiques (sans balcons), intermédiaires (avec balcons), premium (avec terrasses) et super premium (avec grande terrasse).
  • Équipements des chambres : Climatisation gainable réversible, mobilier neuf, salles de douche modernes, décoration personnalisée.
  • Toit-terrasse : Exploitable avec piscine et sky-bar.

Situé en plein centre-ville de Marrakech, dans le quartier dynamique de Guéliz, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa proximité avec les commodités urbaines et les points d'intérêt facilite l'accès pour une clientèle variée. L'environnement immédiat offre une accessibilité appréciable, un atout pour un hôtel en activité. La configuration du bâtiment, avec ses quatre étages et son toit-terrasse aménagé, permet une exploitation optimisée de l'espace, offrant des services complémentaires comme un sky-bar et une piscine.

Pour en savoir plus sur cet hôtel à vendre à Guéliz, Marrakech, et planifier une visite, contactez-nous.

Détails

Type
Hôtel
Statut
À vendre
Terrain
640 m²
Chambres
40
Salles de bain
50
Orientation
Ouest
Quartier
Arrondissement de Gueliz
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40200
Publié le
13 juillet 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Chauffage central
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • Grenier
  • Sauna
  • TV câble
  • Électricité
  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Meublé
  • WiFi / Internet haut débit
  • Terrasse
  • Parking
  • Buanderie
  • Réception
  • Accès handicapés
  • Salle de réunion
  • Gym / Fitness

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
10.000.000 MAD
Montant financé
40.000.000 MAD
Intérêts totaux
20.734.340 MAD
Coût total
70.734.340 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
2.000.000 MAD
Conservation foncière
750.000 MAD
Honoraires de notaire
500.000 MAD
TVA sur honoraires
100.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
3.352.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »53.352.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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