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Hotel 40 chambres à vendre, Marrakech, gueliz
Prix
50 000 000 MAD≈ 4 630 000 €Description
Cet hôtel à vendre à Guéliz, Marrakech, représente une opportunité d'investissement au cœur de la ville.
- Surface au sol : 640 m²
- Bâtiment : R+4
- Chambres : 40, réparties en classiques (sans balcons), intermédiaires (avec balcons), premium (avec terrasses) et super premium (avec grande terrasse).
- Équipements des chambres : Climatisation gainable réversible, mobilier neuf, salles de douche modernes, décoration personnalisée.
- Toit-terrasse : Exploitable avec piscine et sky-bar.
Situé en plein centre-ville de Marrakech, dans le quartier dynamique de Guéliz, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa proximité avec les commodités urbaines et les points d'intérêt facilite l'accès pour une clientèle variée. L'environnement immédiat offre une accessibilité appréciable, un atout pour un hôtel en activité. La configuration du bâtiment, avec ses quatre étages et son toit-terrasse aménagé, permet une exploitation optimisée de l'espace, offrant des services complémentaires comme un sky-bar et une piscine.
Pour en savoir plus sur cet hôtel à vendre à Guéliz, Marrakech, et planifier une visite, contactez-nous.
Détails
- Hôtel
- À vendre
- 640 m²
- 40
- 50
- Ouest
- Arrondissement de Gueliz
- Marrakech-Safi
- 40200
- 13 juillet 2026
Équipements
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Chauffage central
- Climatisation réversible
- Eau potable
- Grenier
- Sauna
- TV câble
- Électricité
- Piscine
- Cuisine équipée
- Meublé
- WiFi / Internet haut débit
- Terrasse
- Parking
- Buanderie
- Réception
- Accès handicapés
- Salle de réunion
- Gym / Fitness
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 10.000.000 MAD
- Montant financé
- 40.000.000 MAD
- Intérêts totaux
- 20.734.340 MAD
- Coût total
- 70.734.340 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 2.000.000 MAD
- Conservation foncière
- 750.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 500.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 100.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 3.352.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
