À vendreLot de terrainRéf. CP-FHANT

Lot terrain 489 m² à vendre, Casablanca, zone villas

Marrakech

Prix

1 150 000 MAD106 481 €

Fiche PDF

489 m²Surface

489 m²Terrain

1Garage

Description

Ce lot de terrain à vendre, d'une surface de 489 m², est situé à Casablanca, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Le terrain bénéficie d'une orientation sud, et se trouve dans une zone exclusivement dédiée à la construction de villas. Cette résidence est idéalement positionnée, à seulement sept minutes du péage de l'autoroute reliant Marrakech à Casablanca. Ce bien représente une opportunité intéressante pour la réalisation d'un projet résidentiel dans un cadre privilégié.

Détails

Type

Lot de terrain

Statut

À vendre

Surface

489 m²

Terrain

489 m²

Garage

Quartier

Marrakech Guéliz

Région

Marrakech Guéliz

Code postal

46060

Publié le

2 décembre 2021

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 230.000 MAD
Montant financé: 920.000 MAD
Intérêts totaux: 476.890 MAD
Coût total: 1.626.890 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 46.000 MAD
Conservation foncière: 17.250 MAD
Honoraires de notaire: 11.500 MAD
TVA sur honoraires: 2.300 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 79.050 MAD(6.9 % du prix)

Coût total « clés en main »1.229.050MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.