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Prix
48 950 000 MAD4 532 407 €Description
Situé au cœur de Guéliz, l'un des quartiers les plus dynamiques de Marrakech, ce lot de terrain bénéficie d'une localisation privilégiée en plein boulevard. D'une superficie généreuse, il offre un potentiel de construction R+5, permettant la réalisation de projets d'envergure. Ce bien, doté d'un titre foncier, représente une opportunité rare pour l'édification d'un immeuble de plateaux de bureaux, d'un hôtel de luxe ou d'une résidence haut de gamme. Sa position stratégique assure une visibilité optimale et un accès aisé, des atouts majeurs pour tout investissement immobilier de prestige.
Détails
- Lot de terrain
- À vendre
- 24 septembre 2021
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 9.790.000 MAD
- Montant financé
- 39.160.000 MAD
- Intérêts totaux
- 20.298.919 MAD
- Coût total
- 69.248.919 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 1.958.000 MAD
- Conservation foncière
- 734.250 MAD
- Honoraires de notaire
- 489.500 MAD
- TVA sur honoraires
- 97.900 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 3.281.650 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
