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Capital Parc Immobilier
À vendreLot de terrainRéf. CP-H963P

Terrain R+5 à vendre Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

48 950 000 MAD4 532 407 €
PDFFiche PDF
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Description

Situé au cœur de Guéliz, l'un des quartiers les plus dynamiques de Marrakech, ce lot de terrain bénéficie d'une localisation privilégiée en plein boulevard. D'une superficie généreuse, il offre un potentiel de construction R+5, permettant la réalisation de projets d'envergure. Ce bien, doté d'un titre foncier, représente une opportunité rare pour l'édification d'un immeuble de plateaux de bureaux, d'un hôtel de luxe ou d'une résidence haut de gamme. Sa position stratégique assure une visibilité optimale et un accès aisé, des atouts majeurs pour tout investissement immobilier de prestige.

Détails

Type
Lot de terrain
Statut
À vendre
Publié le
24 septembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
9.790.000 MAD
Montant financé
39.160.000 MAD
Intérêts totaux
20.298.919 MAD
Coût total
69.248.919 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
1.958.000 MAD
Conservation foncière
734.250 MAD
Honoraires de notaire
489.500 MAD
TVA sur honoraires
97.900 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
3.281.650 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »52.231.650MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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