À vendreLot de terrainRéf. CP-GAPCJ

Terrain 500 m² à vendre, Tahanaout, Marrakech

Tahanaoute

Prix

2 750 000 MAD254 630 €

Fiche PDF

500 m²Surface

500 m²Terrain

2Garage

2025Année

Description

Ce lot de terrain de 500 m², situé à Tahanaout, offre une opportunité privilégiée pour la construction d'une villa individuelle. Il s'intègre au sein d'un ensemble résidentiel sécurisé, caractérisé par son calme et son environnement préservé. Bénéficiant de quatre façades, ce terrain présente une excellente configuration pour un projet architectural personnalisé. Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate de plusieurs golfs et hôtels de renom, garantissant un cadre de vie serein et un accès facilité aux commodités et loisirs. Cet emplacement est idéal pour réaliser une résidence familiale, loin des nuisances sonores urbaines.

Détails

Type

Lot de terrain

Statut

À vendre

Surface

500 m²

Terrain

500 m²

Garage

Année

2025

Quartier

Tasoultante

Région

Tasoultante

Code postal

40065

Publié le

12 octobre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 550.000 MAD
Montant financé: 2.200.000 MAD
Intérêts totaux: 1.140.389 MAD
Coût total: 3.890.389 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 110.000 MAD
Conservation foncière: 41.250 MAD
Honoraires de notaire: 27.500 MAD
TVA sur honoraires: 5.500 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 186.250 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »2.936.250MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.