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Terrain 3 façades à vendre, 730 m², route de Tahanaoute, Marrakech
Prix
4 200 000 MAD388 889 €Description
Nous vous proposons à la vente un lot de terrain d'une superficie de 730 m², idéalement situé sur la route de Tahanaoute, à Marrakech. Ce terrain bénéficie d'une configuration rare avec trois façades, offrant des perspectives de construction optimisées.
Intégré au sein d'une résidence fermée, ce lot est entièrement viabilisé, garantissant un accès immédiat aux infrastructures essentielles : assainissement, eau potable et électricité. Sa constructibilité dès l'acquisition représente un atout majeur pour tout projet immobilier. Ce bien constitue une opportunité d'investissement ou de développement résidentiel dans un cadre sécurisé et bien desservi.
Détails
- Lot de terrain
- À vendre
- 730 m²
- 730 m²
- 2025
- Marrakech
- Marrakech
- 40000
- 1 novembre 2025
- 24 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 840.000 MAD
- Montant financé
- 3.360.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.741.685 MAD
- Coût total
- 5.941.685 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 168.000 MAD
- Conservation foncière
- 63.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 42.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 8.400 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 283.400 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
