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Capital Parc Immobilier
À vendreLot de terrainRéf. CP-E8ZXD

Terrain 3 façades à vendre, 730 m², route de Tahanaoute, Marrakech

Tahanaoute

Prix

4 200 000 MAD388 889 €
PDFFiche PDF
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730 m²Surface
730 m²Terrain
2025Année

Description

Nous vous proposons à la vente un lot de terrain d'une superficie de 730 m², idéalement situé sur la route de Tahanaoute, à Marrakech. Ce terrain bénéficie d'une configuration rare avec trois façades, offrant des perspectives de construction optimisées.

Intégré au sein d'une résidence fermée, ce lot est entièrement viabilisé, garantissant un accès immédiat aux infrastructures essentielles : assainissement, eau potable et électricité. Sa constructibilité dès l'acquisition représente un atout majeur pour tout projet immobilier. Ce bien constitue une opportunité d'investissement ou de développement résidentiel dans un cadre sécurisé et bien desservi.

Détails

Type
Lot de terrain
Statut
À vendre
Surface
730 m²
Terrain
730 m²
Année
2025
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40000
Publié le
1 novembre 2025
Mis à jour le
24 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
840.000 MAD
Montant financé
3.360.000 MAD
Intérêts totaux
1.741.685 MAD
Coût total
5.941.685 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
168.000 MAD
Conservation foncière
63.000 MAD
Honoraires de notaire
42.000 MAD
TVA sur honoraires
8.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
283.400 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »4.483.400MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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