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Capital Parc Immobilier
À vendreLot de terrainRéf. CP-AQ4UA

Lot terrain 1000 m² à vendre Tameslohte, route de Tahanaoute

Tahanaoute, Tahanaoute

Prix

3 200 000 MAD296 296 €
PDFFiche PDF
Partager :
1 000 m²Surface
1 000 m²Terrain
2025Année

Description

Situé à Tahanaoute, cet ensemble de lots de terrain représente une opportunité privilégiée pour la construction de villas. Chaque parcelle, d'une surface de 1000 m², offre un cadre idéal pour l'édification d'une résidence familiale.

Ces terrains sont intégrés au sein d'une résidence sécurisée, à seulement une dizaine de minutes de la Place Jemaa el-Fna. La localisation est stratégique, à proximité immédiate de golfs, d'hôtels et de palaces renommés, garantissant un environnement de vie serein et un accès aisé aux commodités et aux loisirs.

La route de Tahanaoute est reconnue pour son calme et son authenticité, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité avec le centre de Marrakech. Ces lots s'adressent à ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de prestige, alliant tranquillité et accessibilité.

Détails

Type
Lot de terrain
Statut
À vendre
Surface
1 000 m²
Terrain
1 000 m²
Année
2025
Quartier
Tameslohte
Région
Tameslohte
Code postal
42
Publié le
20 octobre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
640.000 MAD
Montant financé
2.560.000 MAD
Intérêts totaux
1.326.998 MAD
Coût total
4.526.998 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
128.000 MAD
Conservation foncière
48.000 MAD
Honoraires de notaire
32.000 MAD
TVA sur honoraires
6.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
216.400 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.416.400MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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