Le journal
Actualités & conseils
Conseils, tendances du marché et actualités de l'immobilier à Marrakech.
#Investissement
Investir dans l'immobilier à Marrakech en 2026 : le guide complet
Rentabilité locative, quartiers, fiscalité, VEFA, achat MRE et off-market : le guide complet pour investir dans l'immobilier à Marrakech en 2026, chiffres indicatifs à l'appui.
Capital Parc · 11 juillet 2026 · 6 min de lecture
#Procuration immobiliere
Procurations immobilières au Maroc
La procuration immobilière est un outil juridique essentiel pour gérer vos biens à Marrakech à distance. Découvrez comment elle peut faciliter vos transactions
9 juillet 2026
#MRE
MRE : 80% de financement bancaire pour votre bien à Marrakech
Excellente nouvelle pour les Marocains Résidant à l'Étranger (MRE) souhaitant investir à Marrakech ! Le financement immobilier s'assouplit, permettant désormais
6 juillet 2026 · 3 min de lecture
#Appartement guéliz
Acheter un appartement à Guéliz : Le guide quartier par quartier
Guéliz, quartier moderne et dynamique de Marrakech, offre des opportunités immobilières uniques. Découvrez notre guide détaillé pour l'achat d'un appartement, s
L'équipe Capital Parc · 6 juillet 2026 · 7 min de lecture
#Villa
Villa isolée ou en résidence fermée à Marrakech : comment choisir ?
Sécurité, charges, calme, liberté, revente : le comparatif honnête pour choisir entre une villa isolée et une villa en copropriété à Marrakech.
L'équipe Capital Parc · 28 juin 2026 · 8 min de lecture
#Riad
Acheter un riad dans la médina de Marrakech : le guide juridique (Melkia, titre foncier, Habous)
Melkia ou titre foncier ? Bien Habous à éviter ? Tout ce qu'un acheteur — résident, étranger ou MRE — doit vérifier avant d'acheter un riad dans la médina de Marrakech, et comment sécuriser sa transaction.
L'équipe Capital Parc · 28 juin 2026 · 5 min de lecture
#Guide-acheteur
Acheter un bien à Marrakech quand on est étranger
Oui, un étranger peut acheter à Marrakech — librement pour un bien urbain titré, jamais pour un terrain agricole. Voici les démarches, les frais réels et les pièges à éviter.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 4 min de lecture
#Guide-acheteur
Frais de notaire et coûts d'achat immobilier au Maroc
Au-delà du prix affiché, comptez 6 à 8 % de frais (hors commission d'agence). Voici chaque poste détaillé, avec un exemple chiffré sur un bien à 2 000 000 MAD.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 3 min de lecture
#Guide-acheteur
Acheter un riad à rénover dans la Médina de Marrakech
Un riad à rénover peut être une formidable opportunité — à condition de vérifier le titre foncier, l'état réel du bâti et les contraintes de la Médina. Le guide.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 3 min de lecture
#Guide-acheteur
Acheter un terrain à Marrakech
Titre foncier, vocation agricole ou non, zonage et viabilisation : acheter un terrain à Marrakech demande des vérifications précises. Le guide pour ne pas se tromper.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 2 min de lecture
#Guide-acheteur
Reprendre un fonds de commerce à Marrakech
Café, restaurant, maison d'hôtes ou hôtel : reprendre un fonds de commerce à Marrakech demande de vérifier le bail, le chiffre d'affaires et les licences. Le guide.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 3 min de lecture
#Guide-acheteur
Investir dans l'immobilier à Marrakech quand on est MRE
Financement MRE jusqu'à ~70 %, comptes en devises, rapatriement, fiscalité : tout ce qu'un Marocain résidant à l'étranger doit savoir pour investir à Marrakech.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 2 min de lecture
#Guide-acheteur
Quel quartier choisir à Marrakech pour acheter ?
Guéliz, Hivernage, Palmeraie, Médina, Targa, Amelkis : le panorama des quartiers de Marrakech pour choisir selon votre budget, votre usage et votre style de vie.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 2 min de lecture
#Guide-acheteur
Prix de l'immobilier à Marrakech par quartier (2026)
Quel prix au m² à Marrakech selon le quartier ? Des ordres de grandeur indicatifs 2026 par secteur, et comment obtenir une estimation précise et gratuite.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 2 min de lecture
#Guide-acheteur
Acheter une villa avec piscine à Marrakech
Palmeraie, Amelkis, Targa : où acheter une villa avec piscine à Marrakech, à quel budget, et quels frais d'entretien (piscine, jardin, gardiennage) prévoir.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 2 min de lecture
#Guide-proprietaire
Gérer un bien à Marrakech à distance
Procuration, gestion locative, entretien et charges : comment gérer sereinement un bien à Marrakech depuis la France, le Golfe ou ailleurs.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 2 min de lecture
#Guide-acheteur
Fiscalité immobilière au Maroc pour non-résidents
Droits à l'achat, taxes annuelles, impôt sur les loyers, plus-value à la revente et rapatriement : l'essentiel de la fiscalité immobilière marocaine pour un non-résident.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 3 min de lecture