أراضٍ للبيع في تحناوت، جنوب مراكش

تحناوت هي بوابة الأطلس جنوب مراكش: عاصمة إقليم مستندة إلى أولى المرتفعات، تحيط بها الزياتين والوديان. تجمع طريقها عرضاً عقارياً متنوعاً — بقع في مناطق الفيلات، أراضٍ فلاحية، أوعية مصنّفة للإيواء السياحي — مع ميزة قلّما تتوفّر في محور آخر: إطلالة صريحة على القمم، على أقل من ثلاثين دقيقة من المدينة.

المشترون هنا يحضّرون مشاريع نمط عيش بقدر ما هي استثمار: فيلا عائلية في مواجهة الجبل، نُزل بيئي أو دار ضيافة على السفوح، مشروع تجزئة في المناطق المفتوحة للتعمير. وحسب التنطيق — فيلات، SD، سياحي — تتغيّر قابلية البناء والكثافة من بقعة إلى أخرى: نقارن كل خيار بوثائق التعمير المعمول بها.

كل ملف يُتحقّق منه قبل العرض: الرسم العقاري لدى المحافظة العقارية، صبغة الأرض والارتفاقات المحتملة، مع موثّقك. وبالنسبة لأرض ذات صبغة فلاحية يستهدفها مشترٍ أجنبي، ندرس إمكانية الحصول على شهادة الصبغة غير الفلاحية (VNA) — فبدونها يبقى الشراء حكراً على المواطنين. مرافقة من أول زيارة حتى التوقيع.