أراضٍ للبيع في طريق فاس بمراكش

طريق فاس هو المحور الشمالي لمراكش، ممر شبه حضري في طور التطوّر يغلب عليه العقار: ضيعات، بقع فلاحية كبيرة وأراضٍ قابلة للتجزئة، في محيط ما يزال قروياً لكنه مرتبط جيداً بالمدينة. إنه قطاع المشاريع — تجزئة، استغلال فلاحي، برنامج سياحي — أكثر منه قطاع أحياء سكنية قائمة.

المشترون هنا هم أولاً المستثمرون وأصحاب المشاريع: منعشون عقاريون يبحثون عن أوعية عقارية، عائلات تستهدف ضيعة أو ملكية كبيرة، ومغاربة العالم يحضّرون مشروع بناء. وحسب الاستعمال المقصود، نستهدف أرضاً فلاحية أو بقعة قابلة للبناء أو عقاراً للتجزئة، ونقارن كل خيار بوثائق التعمير المعمول بها.

كل ملف يُتحقّق منه قبل العرض: الرسم العقاري لدى المحافظة العقارية، صبغة الأرض والارتفاقات المحتملة، مع موثّقك. وبالنسبة لأرض ذات صبغة فلاحية يستهدفها مشترٍ أجنبي، ندرس إمكانية الحصول على شهادة الصبغة غير الفلاحية (VNA) — فبدونها يبقى الشراء حكراً على المواطنين. مرافقة من أول زيارة حتى التوقيع.